根据《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）、《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）、《关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设的意见通知》（中办发〔2021〕11号）、《重大行政决策程序暂行条例》（国务院令第713号）等文件要求。山东中盛土地房地产资产评估测绘有限公司接受委托对本事项进行社会稳定风险评估，为广泛征询利益相关者对项目决策社会稳定风险方面的意见和诉求，现将本事项相关情况、主要风险因素及公众参与范围等信息公示如下：

一、本事项概要

事项简介：滕投悦府项目（TZ2021-13-3号宗地）位于滕州市中心城区北部，红荷路南侧、林梓路北侧，文化路东侧、龙泉路西侧，位于城市北部片区的东部，距滕州市政府3.3公里，距离京沪高速滕州口4.5公里，距滕州东站和火车站为8.2公里，距汽车总站5.0km。

地类（用途）：地块由原居住用地（R2）调整为商业服务业设施用地、居住用地（Rb），其中商业建筑面积占总建筑面积（地上）的比例≤5%；其中容积率、建筑密度、绿地率保持不变。

二、征求公众意见的范围和主要事项

1、范围：本实施调整实施前后可能受其影响的利益相关者，包括公民、法人和其他组织。

2、主要事项

1)用地性质由由居住用地转为商住用地程序的合法性

2)项目实施对当地经济及社会的影响；

3)项目实施对当地环境、交通、用地等方面的影响；

4)项目实施对当地居民生产和生活及其他方面的影响；

5)最关注该事项实施过程中的哪些问题；

6)其他方面的意见和诉求。

三、公众意见反馈形式和注意事项 

（1）公众意见反馈方式：公众可通过电话、向指定邮箱发送邮件、面谈等方式发表关于拟建项目的意见。 

（2）注意事项：公众在发表意见的同时，请尽量提供详尽的联系方式，以便我们能够及时向您反馈相关信息。

四、评估单位联系方式

评估单位：山东中盛土地房地产资产评估测绘有限公司

联 系 人：任工：17615839959

电子邮箱：370881138@QQ.COM（备注:邮件请注明滕投悦府项目）

五、公示周期

本公示有效期自公告之日起7个工作日内，任何公民、法人和其他组织若有意见或建议可直接反馈至评估单位。

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2023年2月10日